年轻人想买房子?想买就早早买,快快买,别再等了!

Sep 23, 2019


1670
SHARES

当个慷慨的分享者!


首购族宜依据自己的财务状况选择适合自己的房产。

 

刚大学毕业出来工作两年的陈伟豪(26岁),月入3000令吉,是一名销售员,基于想尽快拥用自己的窝,再加上屋价日益高升,因此他近年来一直寻找合适的家。

雪隆一带看得上眼的住宅动輒都是30万以上,供期也需介于1500令吉上下,对于还需要供车及贷学金的伟豪而言是很沉重的负担,因此他需要三思后才能决定。

 

对于年轻首购族,DurianShare 为您整理了首购族购屋指南,让您抛开忧虑,轻松实现居者有其屋的目标。

  1. 依照自己财务能力购屋

年轻人在30岁前收入有限,因此要考量自己的收支状况,每月房屋贷款额度不超过家庭收入的40%。

 

  1. 掌握足够现金流

购屋都需要10%首期屋款,还有一笔至少介于屋价5%的费用,这笔资金主要用来支付律师费、印花税及其他费用,另外,还要準备一笔相等于屋价5至10%的资金,作为基本装修房屋的用途。切勿把所有储蓄用于购屋,也要预留一笔约三到六个月的生活费。

 

  1. 物色适合的购屋单位

一开始购屋应量力而为,宜以小单位为佳,理财专家建议,年轻人第一次购屋,地点是第一考量,价钱是第二,安全是第三考量,发展商的质量是第四,第五考量才决定投资价值。

 

  1. 善用银行贷款优惠

现今银行紧缩贷款,因此购屋者要了解自己是否能获批购屋贷款,最好是先上一趟银行,将自己的收入向银行反映,瞭解可以取得的贷款数额,这样至少可以对自己的购屋预算有一个基本概念。同时可选择银行FLEXI LOAN,若有多余的现钱可押在房贷,减少支付利息。

 

  1. 善用雇员公积金。

年轻人如果是打工族,一般都有公积金,在购屋时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。

上面几步是个很好的开端,其他事项需注意包括:

  • 选个有信誉的地产经纪
  • 获得最优惠的贷款合同
  • 选择居住的区域
  • 在做购买决定时还要把诸多附加费考虑在内
  • 最终购买时要考虑如何减税


投资


你可能喜欢这些文章哟